中でも任意整理は、一番デメリットが少ない債務整理だといわれており、個人再生や自己破産と比べると、整理後の生活面での制約がほとんどありません。
任意整理をした場合、賃貸マンションやアパートは借りれるの？
任意整理をしたからといって、アパートやマンションを借りられなくなることはありませんから安心しましょう。
任意整理をした事実は、金融機関や貸金業者などが利用する信用情報に記録されます。
信用情報とはローンやクレジットなどの借り入れ契約や返済状況など、借金に関する取り引きを記録したもので、借金返済が滞ったり、任意整理をしたりするとそのことが個人情報に残ります。
いわゆるブラックリストに載るということです。
ブラックリストに載ると、その記録が抹消されないかぎり、新しくお金を借りたり、ローンを組んだりできなくなります。
しかし信用情報は、金融機関や貸金業者が個人にお金を貸すときに、返済能力を見るためのものです。
個人情報ですから、アパートやマンションの契約時に大家さんがその情報を見ることはできません。
任意整理とアパートやマンションの契約には、何ら関係がないのです。
しかし、一つだけ気をつけなければいけないことがあります。
それは家賃をクレジットカードで支払うアパートやマンションには、入居できない可能性があることです。
このような場合は契約時に、クレジットカードでの返済能力があるかどうかを信用情報で調べることができ、任意整理の履歴がわかりますから、契約を断られることがあるのです。
個人情報から任意整理の記録が抹消されるのは、5年程度といわれています。
また近年、賃貸契約時に連帯保証人を立てる代わりに、家賃保証会社を利用する大家さんが増えてきました。
家賃保証会社は入居者が家賃を滞納したときに、代わりに家賃を支払います。
このような場合も家賃保証会社が、家賃の支払い能力があるかどうかを個人情報で調べますから、入居を断られるケースがあります。
実はアパートやマンションの賃貸契約を行う際に、信用情報を調べるのは違法です。
しかし家賃保証会社のなかには、信用情報の内容をみて、家賃保証を行うかどうかを決めている会社があるのが現状で、アパートやマンションの入居では、なるべく保証会社が関与しておらず、家賃は現金で支払う賃貸を選びましょう。
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